Guide til boligsøgning i København
Kort, praktisk viden for dig der søger lejebolig — særligt hvis du er ny i Danmark.
Depositum og forudbetalt husleje
Udlejere må typisk kræve op til 3 måneders depositum plus op til 3 måneders forudbetalt husleje. Betal altid til en registreret konto, og få kvittering. Betal aldrig kontant eller via overførselstjenester uden dokumentation.
Typiske svig-signaler
Vær varsom hvis: prisen er langt under markniveau, "udlejeren" er i udlandet og ikke kan fremvise, du bliver presset til at betale før fremvisning, eller kommunikationen kun foregår på engelsk via privat e-mail. En ægte udlejer kan altid fremvise boligen eller have en fuldmægtig der kan.
Før du betaler eller deler dokumenter
En kort tjekliste — gå den igennem før penge eller personlige oplysninger skifter hænder.
- Se boligen — fysisk eller via video med en der kan vise den frem. Ingen fremvisning, ingen betaling.
- Tjek hvem du skriver med: slå udlejeren eller firmaet op (CVR på virk.dk, ejerforhold via tinglysningen).
- Betal kun til en dansk bankkonto i udlejerens navn — aldrig kontant, Western Union eller gavekort.
- Få en skriftlig lejekontrakt først, og læs den — især husleje, depositum og istandsættelse.
- Deler du ID eller dokumenter, så send kun det der er nødvendigt — aldrig CPR-billede eller kortoplysninger.
Dokumenter alt
Gem annoncetekst, skriftlig kommunikation og kvitteringer. Ved indflytning laves der normalt en indflytningsrapport (indflytningsrapport) — gennemgå den grundigt.
Dine rettigheder
Lejeloven beskytter lejere. Få gratis hjælp hos Lejernes Landsorganisation (LLO) eller DIGURA før du underskriver eller betaler noget du er i tvivl om.
Officielle kilder
Disse er neutrale, officielle eller almennyttige kilder — ikke en udtømmende liste.
Denne side er generel information, ikke juridisk rådgivning.